이천 휴먼빌 클래스원

• 공급위치: 경기도 이천시 갈산동 572-1번지 일원
• 공급규모: 총 536세대(일반분양 536세대)
• 입주시기: 2029년 09월 예정
• 견본주택: 경기도 이천시 안흥동 167번지

분양가(주택형별 공급금액)는 아래처럼 기준 금액이 안내돼요.

계약금·중도금·잔금 납부 구조는 ‘계약금 5% / 중도금 60% / 잔금 35%’로 구분돼요. 또한 유상옵션(발코니 확장 및 추가 선택품목)은 별도 계약으로 선택해요.

계약금 5% 납입 시 중도금 대출을 실행할 수 있지만, 정책·금융시장 변화 등으로 알선이 제한될 수 있어요. 중도금대출은 총 공급금액의 60% 이내에 대해 무이자 조건이 안내돼요.

• 일반공급 1순위는 가점제 또는 추첨제로 선정되고, 전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하는 84A·84B·84C에 대해 가점제 40%·추첨제 60%로 적용돼요.
• 특별공급은 유형별로 소득구분·지역·자녀수·추첨 등 단계별 선정이 달라요.

일반공급은 소득·자산 기준이 별도 표기되지 않아요. 특별공급(신혼부부·생애최초·신생아)은 소득기준 또는 자산기준을 충족해야 해요.

• 신혼부부: 혼인 7년 이내 무주택세대구성원, 소득기준 또는 자산기준 충족, 청약통장 6개월 경과(예치금액 이상).
• 다자녀가구: 무주택세대구성원(이천시 또는 수도권), 만 19세 미만 자녀 2명 이상, 청약통장 6개월 경과(예치금액 이상).
• 노부모부양: 무주택세대주, 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양.
• 생애최초: 무주택세대구성원, 생애최초 주택구입, 청약통장 12개월 경과(예치금액 이상) 1순위 해당자.

청약 전에 청약통장 자격을 갖추지 못하면 청약이 불가하고, 공고일 이후 실제 자격과 다르게 판명되면 부적격 처리될 수 있어요. 당첨자 및 예비입주자는 자격검증 서류를 정해진 제출기간 내 제출해야 해요.

Q1. 일반공급 청약 자격에서 ‘1순위’는 무엇을 기준으로 봐요?

공고일 기준 청약통장 가입기간이 12개월 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분이에요.

Q2. 전매제한 기간은 언제부터 적용돼요?

최초 당첨자발표일로부터 6개월 동안 전매제한이 적용돼요.

Q3. 재당첨 제한이 있나요?

재당첨제한이 ‘없음’으로 안내돼 있어요.

Q4. 발코니 확장은 모든 주택형에 같은 금액이에요?

발코니 확장 공사비는 84A·84B·84C 모두 12,900,000원으로 안내돼요.

Q5. 유상옵션(추가 선택품목)은 어떻게 계약하나요?

아파트 공급계약과 별도로 추가선택품목 계약을 체결해요.

Q6. 특별공급도 소득·자산 기준을 보나요?

신혼부부·생애최초·신생아는 소득기준 또는 자산기준을 충족해야 해요.