인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크

• 단지: 인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크
• 공급 위치: 인천광역시 검단지구 공동주택용지 AB20-2BL
• 공급 규모: 총 1,448세대 중 잔여 1세대
• 공급 주택형: 전용면적 84.4030㎡, 약식표기 84B
• 배정 세대: 5606동 2002호, 20층
• 규제지역 여부: 비규제지역이에요.
• 분양가상한제가 적용돼요.
• 입주 예정: 2027년 6월이에요. 정확한 날짜는 추후 안내돼요.
• 신청은 청약홈 PC·모바일로만 가능하고 공동인증서 또는 금융인증서가 필요해요.
• 당첨자는 공고일 이후 발급된 신분증, 주민등록표 등본·초본, 가족관계증명서, 출입국사실증명서 등을 제출해야 해요.

중도금은 2027년 3월 3일 납부 일정으로 표시돼요.

기존 계약의 1~5회차 납부일이 지나 중도금은 6회차에 포함해 납부해요.

잔금은 입주지정일에 내요.

발코니 확장과 유상옵션은 기존 계약자가 선택한 내용을 그대로 승계해요.

계약 후 옵션 변경이나 해제는 할 수 없어요.

취득세와 소유권이전등기 비용은 분양가에 포함되지 않아요.

• 중도금은 공급대금의 60% 범위에서 대출 알선을 예정하고 있어요.
• 중도금 대출은 이자후불제이고 신청 기한은 2026년 11월 30일까지예요.
• 대출 알선은 보장되지 않아요.
• 금융기관 심사나 정책 변화로 대출이 제한되면 납부금을 계약자가 마련해야 해요.
• 공고문에는 개인별 대출 한도나 LTV·DSR 수치가 제시되지 않았어요.
• 실제 거래가격이 6억원 이상인 주택매매계약은 자금조달계획과 입주계획 신고 대상이라고 안내돼 있어요.

• 공급 물량은 한 세대이고 주택형별 무작위 추첨으로 당첨자와 동·호수를 정해요.
• 예비입주자는 공급 세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 선정해요.
• 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 숫자로 판단할 수는 없어요.

별도의 소득 기준이나 자산 기준은 제시되지 않았어요.

신청 자격은 인천광역시 거주와 무주택세대구성원 여부가 핵심이에요.

• 한 사람당 한 건만 신청할 수 있어요.
• 두 건 이상 신청하면 모두 무효예요.
• 해당 주택에 당첨돼 계약했거나 계약하지 않은 사람, 예비입주자로 추가 선정된 사람은 신청할 수 없어요.
• 부적격 당첨 또는 공급질서교란 제한기간 중인 사람도 신청할 수 없어요.
• 계속 90일을 초과해 해외에 체류한 경우 국내 거주로 인정되지 않아 신청할 수 없어요.
• 전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2024년 1월 16일부터 3년이에요.
• 거주의무기간과 재당첨제한은 없어요.

1. 청약 접수

   2026.11.11

   청약홈에서 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요.

2. 당첨자 발표

   2026.11.16

3. 서류 접수

   2026.11.17~2026.11.19

   우편 접수예요.

4. 계약

   2026.11.23 10:00~14:00

Q1. 내가 신청할 수 있나요?

공고일 현재 인천광역시에 거주하는 무주택세대구성원이고 신청 제한 사유가 없다면 신청할 수 있어요.

Q2. 청약통장이 없어도 되나요?

청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요.

Q3. 소득과 자산은 어느 정도여야 하나요?

별도의 소득·자산 기준은 제시되지 않았어요.

Q4. 당첨 가능성을 좌우하는 조건은 무엇인가요?

한 세대를 두고 무작위 추첨으로 선정해요. 경쟁률이 공개되지 않아 확률을 수치로 말할 수는 없어요.

Q5. 계약할 때 필요한 자금은 얼마인가요?

계약금은 지정 계좌로 납부해야 하고, 계약 시 현금 수납은 되지 않아요. 이체 한도와 옵션 승계 비용도 자금 계획에 반영돼요.

Q6. 이용할 수 있는 대출은 무엇인가요?

중도금 대출 알선이 예정돼 있지만 승인이나 한도는 보장되지 않아요. 개인별 조건은 금융기관 심사로 정해져요.

Q7. 신청 전에 가장 먼저 확인할 것은 무엇인가요?

세대원 전체의 주택 보유 여부와 공고일 현재 인천 거주 여부를 확인해야 해요. 출입국사실증명서 제출도 필요해요.