공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
신청 가능성 한눈에
더샵 송도그란테르 G5-11블록 무순위(사후)는 2026.07.30.
현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원만 신청해요.
청약통장 가입여부와 무관하게 신청할 수 있어요.
외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않아 무순위(사후) 청약이 불가해요.
공급 규모와 경쟁률
접수가 끝난 공고예요. 공급세대 수를 유형별로 정리했어요.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않았어요.
- 공급세대
- 45세대
- 신청자
- 청약홈에서 확인
- 최고 경쟁률
- 청약홈에서 확인
유형별 기회
공급 세대가 가장 많은 유형은 전용 84.86㎡ H형이에요 (15세대)
전용 128.11㎡ H형
2세대
전용 124.83㎡ I형
5세대
전용 124.73㎡ H형
10세대
전용 84.56㎡ J형
13세대
전용 84.86㎡ H형공급 가장 많음
15세대
* 이 공고 안에서 공급 세대 수만 견준 값이에요. 당첨 가능성을 뜻하지는 않아요.
청약 결과는 청약홈에서 확인하세요. 청약홈에서 이 공고 보기(새 창)
기존 공고 기본정보
- 공급위치: 인천광역시 연수구 송도동 32-15 (G5-11BL)
- 공급규모: 총 318세대 중 잔여 45세대
- 주택형: 84H, 84J, 124H, 124I, 128H
- 입주시기: 2029년 8월 예정
필요한 자금과 납부 구조
아래 금액은 표에 기재된 공급금액과 계약금·중도금·잔금 합계 기준이에요.
중도금은 계약 후 30일 이내 납부(1회) 이후 2026.10.05, 2027.03.05, 2027.08.05, 2028.05.04, 2028.09.05, 2029.01.05에 구분 납부돼요.
잔금은 입주지정일에 납부해요.
대출과 자금 조달 체크포인트
- 공고문에 대출 한도(LTV/DSR) 수치가 별도로 제시돼 있지 않아서 임의로 산정하지 않고, 분양대금 납부계획에 맞춰 준비해야 해요.
- 계약금·중도금·잔금은 지정 납부계좌로 무통장 입금해야 해요.
- 지정 계좌로 납부하지 않으면 납입 인정이 어려워요.
당첨 가능성에 영향을 주는 요소
- 선정은 한국부동산원 프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 진행돼요.
- 무주택세대구성원 자격과 청약신청 제한 요건 충족 여부가 반영돼요.
소득·자산 기준
무순위(사후) 요건은 소득·자산 기준표가 확인되지 않고, 무주택세대구성원 요건과 거주요건이 핵심이에요.
놓치면 부적격이 되는 조건
- 해당 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분은 신청이 불가해요.
- 해당 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분도 신청이 불가해요.
- 부적격 당첨자로 제한기간 중인 분은 신청이 불가해요.
- 공급질서교란자로 제한기간 중인 분은 신청이 불가해요.
- 또 1인 1건만 가능해서 2건 이상 청약하면 모두 무효 처리돼요.
자주 묻는 질문
Q1. 청약통장은 꼭 필요해요?
청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능해요.
Q2. 신청은 어디서 해요?
청약홈(PC·모바일)에서만 신청 가능해요.
현장접수는 불가예요.
Q3. 당첨자 발표는 언제 확인해요?
당첨자발표일은 2026.08.07.이에요.
Q4. 전매제한은 얼마나 걸려요?
최초 입주자모집공고 당첨자발표일(2026.06.01.)부터 6개월간 적용돼요.
Q5. 분양가상한제 적용돼요?
분양가상한제는 미적용으로 안내돼요.
Q6. 중도금·잔금은 언제 내요?
계약 후 30일 이내 이후 정해진 날짜에 중도금을 분할 납부하고, 잔금은 입주지정일에 납부해요.
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