공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
공고일인 2026년 9월 9일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원이면 신청할 수 있어요.
청약통장 가입 여부는 보지 않아요.
외국인은 신청할 수 없어요.
한 사람당 한 건만 신청할 수 있어요.
동 주택에 당첨되거나 예비입주자로 추가 선정된 이력이 있으면 신청이 제한돼요.
공급세대 수와 경쟁률을 같이 봐서 신청 우선순위를 판단합니다.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않습니다. 경쟁률 공개 후 다시 비교하세요.
자격이 된다면 전용 84.74㎡ A형이 상대적으로 유리해요 — 705세대 · 이 공고에서 가장 많아요
전용 180.93㎡ B형
2세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 106.97㎡ B형
55세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 84.7㎡ E형
70세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 84.74㎡ A형상대적 유리
705세대
경쟁률 접수 후 확인
* 이 공고 안에서만 비교한 상대 값이에요. 자격을 충족하는 유형 중에서 고르세요.
주택형별 대표 최저 분양가는 다음과 같아요. 실제 선택 가능한 금액은 층과 동·라인에 따라 달라져요.
계약금은 계약 시 1차 금액을 내고 1개월 안에 2차 금액을 내는 구조예요. 중도금은 2027년 6월 17일부터 2030년 5월 17일까지 여섯 차례 납부해요. 잔금은 입주지정일에 납부해요. 발코니 확장과 추가 선택품목 가격은 이 공고에서 확인되지 않아요.
공고문에는 대출 가능 금액이나 개인별 대출 한도가 제시되지 않았어요. 분양가에서 대출액을 임의로 계산할 수 없어요. 계약금과 중도금 납부일에 맞춘 자기자금 흐름을 별도로 마련해야 해요. 김포시는 실제 거래가격이 6억원 이상인 주택매매계약에서 자금조달계획과 입주계획서 신고가 필요해요. 계약일로부터 30일 이내 부동산거래신고도 필요해요. 규제지역 여부에 따른 대출 수치는 최신 금융기관 심사에서 확인이 필요해요.
당첨자는 주택형별 무작위 추첨으로 정해져요. 가점이나 청약통장 가입기간은 선정 기준으로 제시되지 않았어요. 주택형별 공급세대수는 84A 705세대, 84E 70세대, 106B 55세대, 180B 2세대예요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 숫자로 판단할 수는 없어요. 예비입주자는 주택형별 공급세대수의 500%까지 무작위 추첨으로 선정돼요.
이 무순위 공급에는 소득 기준과 자산 기준이 별도로 제시되지 않았어요. 핵심 자격은 공고일 현재 무주택세대구성원인지 여부예요. 배우자와 분리세대인 경우 배우자와 배우자 세대원의 주택 보유 여부도 함께 확인돼요.
특별공급은 없어요. 이번 모집은 무순위(사후) 공급이에요.
무주택세대구성원 판단에는 세대원 전원의 주택과 분양권 보유 여부가 포함돼요. 장기 해외체류자는 국내 거주로 인정되지 않을 수 있어요. 계속 90일을 초과한 해외체류는 국내 거주로 인정되지 않아요. 청약은 1인 1건만 가능하고 2건 이상 신청하면 모두 무효예요. 신청 마감 후에는 취소나 수정이 되지 않아요. 당첨 후 계약기간 안에 계약금 납부와 계약서 작성을 하지 않으면 당첨 포기로 처리돼요. 부적격이나 부정한 방법이 확인되면 계약이 해지될 수 있어요. 전매제한은 최초 당첨자발표일인 2026년 8월 20일부터 3년이에요. 분양권을 소유하면 향후 청약에서 주택을 소유한 것으로 간주될 수 있어요.
2026년 9월 9일 현재 전국 거주 무주택세대구성원이고 외국인이 아니며 기존 제한 대상이 아니라면 신청할 수 있어요.
청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요.
이 공고에는 별도의 소득·자산 기준이 제시되지 않았어요. 무주택세대구성원 요건이 핵심이에요.
주택형별 무작위 추첨으로 당첨자를 정해요. 경쟁률 자료가 없어 확률은 산정할 수 없어요.
대표 최저가 기준으로 84A는 계약금 64,400,000원, 84E는 64,300,000원, 106B는 78,000,000원, 180B는 292,200,000원이에요. 계약금은 1차와 2차로 나뉘어요.
공고문에는 대출 상품이나 한도가 제시되지 않았어요. 금융기관의 개인별 심사와 실행 가능 여부 확인이 필요해요.
세대원 전원의 주택·분양권 보유 여부와 해외체류 이력을 먼저 확인해야 해요. 청약홈 인증서 로그인과 1일 이체 한도도 미리 준비해야 해요.
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