핵심 요약
AI 요약 · 공고문(2026.11.05 게시) 기준
- 경주건천·경주안강·경주외동·영천망정5단지 국민임대주택을 합쳐 151호 모집해요.
- 소득 기준을 월평균소득 150%까지 완화했고, 먼저 동호를 정해 계약한 뒤 자격을 심사해요.
- 자격 심사에서 적격 판정을 받아야 입주할 수 있어요.
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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AI 요약 · 공고문(2026.11.05 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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경주시·영천시 일대
대표 위치경주건천
건천읍 대곡용명길 27
LH가 공급하는 부도매입 국민임대주택이에요. 분양전환은 되지 않아요.
단지 주변 환경과 주택 상태는 세대마다 다를 수 있어요. 승강기 유무, 송전탑·군시설, 매연·소음 등도 현장에서 확인해야 해요.
모집 표의 당첨자는 151호, 예비당첨자는 78호예요. 당첨자 모집호수와 예비당첨자 수는 별도예요.
아래 기본 임대조건은 공고일 기준이에요. 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 변경된 조건이 적용될 수 있어요.
보증금과 월세는 서로 전환할 수 있어요. 보증금은 100만원 단위로 조정할 수 있고, 월세를 보증금으로 바꿀 때는 연 6%, 보증금을 월세로 바꿀 때는 연 3.5%의 전환이율을 적용해요. 전환 한도와 전환 후 금액은 아래 표에 적었어요.
전체 26개 중 15개 표시 중
계약금은 50만원이고, 잔금은 주택형별 기본 보증금에서 계약금을 뺀 금액이에요. 계약금은 동호지정 당일 지정 계좌로 내야 해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-11-05(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
순위와 배점은 적용하지 않아요. 청약 신청자를 주택형별로 나눠 무작위 전산 추첨해 동호지정 순번을 정해요. 순번에 따라 남은 집을 고르고 계약해요.
당첨자 계약 후 남은 집이 있을 때만 예비당첨자 순번으로 계약을 진행해요. 잔여세대가 없으면 예비당첨자 계약은 진행되지 않아요.
소득은 세대원 전원의 세전 월평균소득을 합산해요. 가구원수에는 세대원 전원과 외국인 배우자, 태아가 포함돼요. 소득·주택·부동산·자동차 등은 공고일 기준으로 산정하고, 금융자산과 금융부채는 조사기준일 기준으로 산정해요.
기본조건의 소득 비율은 1인 가구 90%, 2인 가구 80%, 3인 이상 가구 70%예요. 출산자녀가 1명이면 소득 기준에 10%, 2명 이상이면 20%를 더해요.
완화조건은 기본조건보다 소득 상한이 높아요. 다만 소득 완화로 입주한 뒤 기준을 초과하면 재계약 때 임대조건이 할증되거나 재계약이 제한될 수 있어요.
출산자녀는 2023.03.28 이후 출산한 미성년 자녀를 말해요. 입양 자녀와 태아도 포함돼요. 기준일 이후 출산한 자녀가 있으면 기준일 이전에 태어난 기존 미성년 자녀도 포함해 최대 2명까지 인정해요. 신청자 또는 배우자와 같은 주민등록표에 올라 있어야 해요.
2026.11.10~2026.11.12, 10:00~16:00
점심시간 12:00~13:00 제외
2026.11.17 10:00~2026.11.19 16:00
인터넷·모바일·현장
2026.11.23 14:00 이후
희망자는 추첨 현장 참관 가능
2026.11.24 10:00
계약서 작성 11:00~16:00
2026.11.25 10:00
계약서 작성 11:00~16:00
2026.11.26 10:00
계약서 작성 11:00~16:00
2026.11.27 10:00
계약서 작성 11:00~16:00
2026.12.01 10:00
잔여세대는 2026.11.30 14:00 게시 예정
접수일부터 약 2~3개월
자격검증 지연 시 일정이 바뀔 수 있어요.
개별 안내
자격검증 후 안내
인터넷·모바일 또는 현장 방문으로 신청해요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
모든 서류는 2026.11.05 이후 발급분이어야 해요. 주민등록표등본·초본과 가족관계증명서는 주민등록번호 13자리가 모두 보이도록 발급해야 해요.
예비신혼부부는 신청확인서와 세대구성 확인서를 제출해야 해요. 입주 전에는 신청 당시 예비배우자와 혼인한 사실을 확인할 혼인관계증명서도 내야 해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
먼저 동호를 지정하고 계약금과 서류를 제출해 선계약해요. 이후 소득·자산·주택 소유 여부를 심사해요. 적격자에게 입주 안내를 개별 통보하고, 잔금 납부와 입주 절차를 진행해요. 자격검증과 소명에는 약 1~2개월이 걸릴 예정이며, 처리 상황에 따라 입주 일정이 늦어질 수 있어요.
소득 완화 기준으로 입주한 사람은 기준을 한 차례 초과하면 완화 기준에 따라 임대조건이 할증돼요. 두 차례 초과하면 재계약이 제한될 수 있어요. 다만 예비자가 없거나 갱신 시 국민임대 재계약 요건을 충족하면 최대 거주기간 안에서 갱신할 수 있어요.