2026년 천원주택(전세임대주택) 예비입주자 모집공고

공통: 모집공고일 기준 무주택 세대구성원

• “무주택 세대구성원”은 세대구성원 전원이 주택(분양권 등 포함)을 소유하지 않은 세대예요.
• 배우자가 세대 분리된 경우에도 배우자와 배우자 주민등록표등본의 무주택 세대구성원이 포함돼요.
• 예비신혼부부는 현재 등본 구성과 무관하게 혼인으로 구성될 세대를 기준으로 자격 검증해요.

미성년자 신청 제한

• 민법상 미성년자(19세 미만)는 신청 불가예요.
• 다만 아래는 예외로 신청 가능해요.

  • 자녀가 있는 미성년 세대주
  • 부 또는 모가 외국인인 한부모가족으로서 미성년 자녀 세대주

소득 기준

• 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이하
• 배우자 소득이 있는 경우 200% 이하

자산 기준

• 총자산 36,200만원 이하
• (임대의무기간 6년인 분양전환 공공임대주택 자산기준 충족 안내가 있어요)

도시근로자 월평균소득 금액(130%/200%)

• 2인가구는 10%p 가산 적용 금액으로 안내돼요.
• 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증 불필요예요(예비신혼부부 제외).

자녀 수에 따른 자산기준(2023.03.28. 이후 출생 자녀 기준)

1. 신청접수

   2026.03.16.(월) ~ 2026.03.20.(금)

   10:00~17:00 (12:00~13:00 제외)

2. 자격조회

   접수 후 약 10주 소요

3. 결과발표(예정)

   2026.06.04.(목) 이후

   iH 홈페이지

• 공사는 주택 하자에 책임지지 않으니 계약 전에 주택을 확인하고 수리 협의가 필요해요.
• 전세사기 방지 관련으로 임대인이 서울보증보험 등 전세금상품 보험사고자인 경우 계약이 제한될 수 있어요.
• 재계약 시 소득 향상 등으로 입주자격 소득요건을 초과하면 월임대료(3만원) 외 할증분 전액을 부담해야 할 수 있어요.
• 천원주택 월임대료(3만원) 연체 시 연체료가 부과돼요.