[정정공고][인천지역본부]26년 2차 신혼·신생아Ⅰ 예비입주자 모집공고(인천,부천)

• 공급유형신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ(매입임대)
• 운영/공급LH 인천지역본부
• 상담마이홈센터 1600-1004
• 공급대상지역인천광역시 + 부천시
• 모집공고일(자격판단 기준일)2026.03.26

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

• 임대기간2년
• 재계약최대 9회 가능
• 최장 거주최장 20년(자격 충족 시)

• 기본시중 시세의 30~40% 수준
• 소득 70% 이하 / 본인·배우자 모두 소득 있는 경우 90% 이하 구분에 따라 임대조건이 달라져요.

• 임대보증금 증액 → 월임대료 낮추기

  • 전환한도기본월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환
  • 증액 전환이율연 6%
  • 계산임대보증금 증액분 × 6% ÷ 12개월

• 월임대료 추가 납부 → 임대보증금 낮추기

  • 전환한도기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액
  • 감액 전환이율연 3.5%
  • 계산임대보증금 감액분 × 3.5% ÷ 12개월
• 관리비/청소공용부분 청소·공과금 배분 등은 관리사무소(외부위탁)에서 해요. 다만 청소용역비 및 관리비는 부담​해야 해요.

입주순위는 아래처럼 나뉘어요.

• 예비신혼부부는 입주일 전까지 혼인신고​를 못 하면 계약이 취소돼요.
• 순위를 잘못 입력하면 변경이 불가​해요.

동일 순위 경합 시 점수(배점 합산)

• 수급자 등 여부: 3점(생계·의료·주거·교육급여 수급자 중 하나) / 2점(차상위계층)

• 자녀 수(태아 포함 미성년): 3인 이상 4점, 2인 ​3점, 1인 ​2점

• 청약저축/주택청약종합저축 납입횟수: 24회 이상 3점, 12회 이상~24회 미만 ​2점, 6회 이상~12회 미만 ​1점

• 사업대상 시·군·구 연속 거주기간: 5년 이상 3점, 3년 이상~5년 미만 ​2점, 3년 미만 ​1점

• 장애인 등록 여부: 2점

• 65세 이상 직계존속 부양(배우자 직계존속 포함): 1점

• 동점이면 추첨으로 우선순위가 정해져요.

• 증빙서류를 미제출하면 순위 및 가점 인정이 안 돼요.

• 계약 후 60일 이내 입주 완료​해야 해요.
• 임대조건(임대보증금/월임대료)은 모집공고일 기준이며, 계약 일정에 따라 변경될 수 있어요.
• 입주 후 소득이 올라 기준을 초과하면 임대보증금/임대료가 할증​될 수 있어요.
• 신혼·신생아Ⅰ은 소득·자산 기준 초과 시 1회에 한해 재계약 가능​하고, 이 경우 임대보증금 및 임대료 80% 할증 조건이 있어요.
• 임대료 납부는 자동이체​가 원칙이에요.

• 임대차 계약기간: 2년
• 재계약: 최대 9회
• 최장 거주: 최장 20년(자격 충족 시)