[정정공고] [서울지역본부] 26년 1차 신혼·신생아 매입임대Ⅱ(전세형) 예비입주자 모집공고

공통(입주자격)

• 공고일(2026.03.31) 현재 “집이 없는 세대”여야 해요.
• 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ의 소득 및 자산기준을 충족해야 해요.

유형별(신혼/예비신혼/한부모/유자녀 등)

• 신혼부부: 공고일 현재 혼인 7년 이내(혼인신고일 2019.03.31~2026.03.31)
• 예비신혼부부: 공고일 현재 혼인 예정자

  • 입주일 전일까지 혼인신고를 해야 해요
• 한부모가족: 6세 이하 자녀가 있는 모자가족 또는 부자가족(‘19.04.01 이후 출생 자녀 및 태아)
• 지원대상 한부모가족: 여성가족부장관이 고시하는 모자가족 또는 부자가족
• 유자녀 혼인가구: 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구(‘19.04.01 이후 출생 자녀 및 태아)
• 신생아 가구: 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구(‘24.03.31 이후 출생·입양한 자녀 및 태아)
• 혼인가구: 공고일 현재 혼인한 가구

“집이 없는 세대” 뜻(무주택세대구성원)

• 신청자와 배우자, 직계존속/직계비속 등 세대구성원 전원이 주택(분양권 포함)을 소유하지 않아야 해요.
• 세대구성원에 포함되는 범위가 자세히 정리돼 있어요. (배우자 분리세대도 포함, 태아 포함 등)
• 외국인은 신청할 수 없어요.
• 재외국민/외국인 배우자 관련 조건이 있어요. (해당되면 신청 불가로 안내돼 있어요)

소득 기준(공고일 2026.03.31 시점, 가구원수별)

• 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 130% 이하
• 본인과 배우자 모두 소득이 있는 경우 200% 이하

• 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증이 불필요해요. (예비신혼부부 제외)

자산 기준(1~5순위 공통)

• 총자산 36,200만원 이하

출산자녀가 있는 경우 자산 완화(1~5순위)

• ‘23.03.28 이후 출산(입양, 태아 포함)한 자녀가 있으면 자산기준이 완화돼요.
• 자녀수에 따라 총자산가액 기준이 달라져요.

1. 모집공고일(자격기준일)

   2026.03.31

   공고일 기준으로 자격 판단

2. 신청접수

   2026.04.15(수) 10:00 ~ 2026.04.17(금) 16:00

   인터넷/모바일

3. 서류제출대상자 발표

   2026.04.23(목) 10:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류제출(온라인)

   2026.04.28(화) 10:00 ~ 2026.04.30(목) 16:00

   온라인만

5. 자격검증

   2026.04.28 ~ 04.30

   전산검증 및 소명

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.07.07(화) 17:00 이후

   LH청약플러스/ARS

7. 계약체결

   순번 도래 시

   별도 안내

8. 입주

   계약일부터 60일 이내

   일부 주택은 계약일로부터 1개월 후 입주지정기간 부여 가능

• 입주 후 소득이 올라가면 임대보증금 및 임대료가 할증될 수 있어요.
• 임대료 납부는 자동이체가 원칙이에요.
• 주택 내부 가전이 있어도 임대목적물이 아니어서 보수·교체 요청은 LH에 청구할 수 없어요.
• 임차권 양도, 전대는 금지돼요. 위반 시 처벌 대상이 될 수 있어요.
• 입주자가 거주기간 중 출생한 2세 이하 자녀가 있으면 더 넓은 매입임대주택으로 변경을 신청할 수 있어요. (동일 시·군·구, 순서에 따라)
• 2024.01.01 이후 출생 자녀가 있으면 성년이 되는 날 이전까지 계속 재계약할 수 있어요.
• 계약 이후 분양권 등을 취득하면 해당 주택 입주일까지는 임대주택 거주가 가능해요.
• 기계식주차장 운영 주택은 입주 전 사용 동의서 작성이 필요할 수 있어요.