2026년 인천도시공사(iH) 기존주택 매입임대(일반형) 예비입주자 모집 공고

공통 자격(기본 뼈대)

• 공고일(2026.04.10.) 현재 인천광역시에 주민등록이 등재돼 있어야 해요.
• 집이 없는 세대원(무주택세대구성원)이어야 해요.
• 모집대상 주택에 대해 1세대 1주택 기준으로 공급돼요.
• 중복 신청하면 전부 무효예요.

세대구성원에 포함되는 사람(요약)

• 신청자 본인
• 신청자의 배우자(주민등록표상 세대 분리된 배우자도 포함)
• 신청자의 직계비속 및 직계비속의 배우자(주민등록표 등재 기준)
• 배우자의 직계비속(주민등록표 등재 기준)
• 외국인 배우자/외국인 직계 존·비속(조건 충족 시)
• 태아(세대구성원에 포함)

세대구성원에서 제외되는 사람(요약)

• 국민기초생활 보장법 시행령 제2조제2항 제5호~제7호 해당자(실종선고 진행, 가출·행방불명 신고 후 1개월 경과 등)
• 신청자 본인이 입증서류를 제출해야 해요.

미성년자 신청 가능 여부

• 만 19세 미만은 신청 불가예요.
• 다만 아래 중 하나면 미성년도 신청 가능해요.

  • 자녀가 있는 미성년 세대주(자녀가 같은 세대별 주민등록표에 등재)
  • 직계존속 사망·실종·행방불명 등으로 형제·자매를 부양해야 하는 미성년 세대주
  • 한부모가족(부 또는 모가 외국인)으로 미성년 자녀(내국인)가 세대주인 경우(외국인 부모가 대리 신청)

소득 기준(월평균소득, 세대 기준)

• 소득은 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 기타소득이에요.
• 월평균소득은 공고일 기준으로 조회되는 가장 최근 소득금액을 평균한 값이에요.
• 6인 이상 가구는 5인 가구 기준에 1인당 평균금액을 합산해 산정해요.
• 1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p 기준소득에 가산 적용돼요.

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산가액 24,500만원 이하
• 자동차가액 4,542만원 이하
• 출산 자녀가 있으면 자산기준이 가산돼요.

• 출산 자녀는 2023.03.28 이후 출산한 자녀 수를 의미해요(태아 및 입양자녀 포함).
• 기준일 이후 출생자녀가 있으면 기준일 이전 출생한 기존 미성년자도 포함해 최대 2자녀로 인정돼요.

1. 모집공고

   2026.04.10.

   공고일

2. 신청접수

   2026.04.20.~2026.04.24.

   행정복지센터 방문접수

3. 자격조회

   접수 후 약 60일

   소요기간

4. 결과발표(예정)

   2026.06.26. 이후

   예정

5. 계약 및 입주

   개별 안내

   입주 순번에 따라 안내

• 매입임대주택은 전입신고 등 대항력 유지 의무가 있어요.
• 입주 전 주택 개방 일정과 주택 목록은 별도 공지로 안내돼요.
• 입주청소는 입주자가 직접 실시해야 해요.
• 인천도시공사는 입주대기자 주택공급을 위해 임대주택에 출입할 수 있고, 입주자는 협조해야 해요.
• 공고문에 없는 사항은 국토교통부 훈령 「기존주택등 매입임대주택 업무 처리지침」을 따르게 돼요.
• 입주 후 파손·멸실·원형변경 등이 있으면 원상회복 또는 원상복구비용을 납부해야 해요.
• 매입임대주택 입주 후 다른 공공임대주택 신청이 가능해요. 이 경우 기존 매입임대주택을 명도하는 조건이 붙어요.