[정정공고][인천지역본부]26년 2차 신혼·신생아Ⅱ(전세형) 예비입주자 모집공고(인천,부천)

공통(신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 전세형)

• 공고일(2026.03.26) 현재 “무주택세대구성원”이어야 해요.
• 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ의 소득 및 자산기준을 충족해야 해요.

신혼부부

• 공고일 현재 혼인 7년 이내
• 혼인신고일: 2019.03.26 ~ 2026.03.26

예비신혼부부

• 공고일 현재 혼인 예정
• 입주일 전일까지 혼인신고를 해야 해요.

한부모가족/지원대상 한부모가족

• 한부모가족: 6세 이하 자녀가 있는 모자가족 또는 부자가족

  • 자녀 기준: 2019.03.27 이후 출생 자녀 및 태아
• 지원대상 한부모가족: 여성가족부장관이 정하여 고시하는 모자가족 또는 부자가족

유자녀 혼인가구

• 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구

  • 자녀 기준: 2019.03.27 이후 출생 자녀 및 태아

신생아 가구

• 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구

  • 출생 기준: 2024.03.26 이후 출생(입양 포함) 및 태아

혼인가구

• 공고일 현재 혼인한 가구

무주택세대구성원 뜻(핵심만)

• 세대구성원 전원이 “주택 분양권 등 포함”해서 주택을 소유하지 않은 세대여야 해요.
• 신청자/배우자 직계존속·직계비속 등이 세대구성원에 포함돼요.
• 세대구성원에서 제외되는 경우도 있어요. (실종선고 진행, 가출/행방불명 신고 후 1개월 경과 등)

외국인 배우자 관련 제한

• 배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인인 경우,

  • 그와 혼인관계에 있는 국민은 공급 신청이 불가해요.

기계약자/거주자 중복 제한(동일 지자체 시군구)

• “신혼·신생아Ⅱ(전세형) 기계약자 또는 거주중인 자”는 동일 지자체 시·군·구로 신청이 불가해요.
• 예시로 인천 미추홀구 → 인천 남동구는 가능, 부천 원미구 → 부천 소사구는 신청 불가로 안내돼요.

소득 기준표(전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득)

• 공고문에 “80%” 기준 금액이 표로 있어요. (임대조건 70%/80% 판단에도 연결돼요)

자산 기준(총자산)

• 1~5순위 자산기준(총자산): 36,200만원 이하
• 단, “임대의무기간 6년인 분양전환 공공임대주택” 관련 자산기준 충족 시 별도 기준이 적용돼요. (공고문에 130%/200% 소득 조건과 함께 안내돼요)

출산/입양 태아 포함 자녀가 있는 경우 자산 완화(1~5순위)

입주순위(대략 구조)

• 1순위: 신생아 가구 + 지원대상 한부모가족
• 2순위: 1순위가 아닌 미성년 자녀가 있는 신혼부부/예비신혼부부 + 6세 이하 자녀 한부모가족
• 3순위: 미성년 자녀가 없는 신혼부부/예비신혼부부
• 4순위: 1~2순위가 아닌 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
• 5순위: 혼인가구

동일 순위 내 경합 시 점수(배점)

• 수급자 등 여부(3점/2점)

• 자녀 수(4점/3점/2점)

• 청약저축·주택청약종합저축 납입횟수(3점/2점/1점)

• 사업대상 시 연속거주기간(3점/2점/1점)

• 장애인 등록 여부(2점)

• 65세 이상 직계존속 부양 여부(1점)

• 증빙서류를 8~10페이지에 해당하는 것까지 못 내면 순위 및 가점 인정이 안 돼요.