2026년 기존주택 전세임대 예비입주자 모집 공고

공통 신청자격(무주택세대구성원)

• 공고일 2026.03.18 현재, 인천광역시에 주민등록이 등재돼 있어야 해요.
• 무주택세대구성원이어야 해요.
• iH 전세임대 지원을 받고 있는 입주자는 신청 불가예요.

무주택세대구성원에서 중요한 포인트

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 세대구성원 전원이 주택을 소유하지 않아야 해요.
• 자격검증 대상 세대원에는 신청자, 배우자, 직계존속, 직계비속(있는 경우), 배우자의 직계존·비속 등이 포함돼요.
• 외국인은 신청 불가예요.
• 미성년자(만 19세 미만)는 원칙적으로 신청 불가예요. 다만 아래 중 하나면 예외로 신청 가능해요.

  • 자녀가 있는 미성년 세대주
  • 직계존속 사망·실종·행방불명 등으로 형제자매를 부양해야 하는 미성년 세대주
  • 부 또는 모가 외국인인 한부모가족으로서 미성년 자녀(내국인) 세대주

소득 기준(전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득)

공고일 기준으로 가구원수별 월평균소득을 보고, 비율(50%/70%/100%)로 판단해요.

추가로 알아둘 점

• 기준소득에 1인가구 20%, 2인가구 10% 상향 적용된 금액이에요.
• 가구원수는 세대구성원 전원(태아 포함)이에요.
• 월평균소득은 세전금액이에요.
• 6인 이상 가구는 5인가구 기준에 1인당 평균금액을 합산해 산정해요.

자산 기준

• 총자산가액: 24,500만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하

출산 자녀 가산(2023.03.28 이후 출산 자녀가 있는 경우)

• 자녀 인정: 최대 2자녀(태아 포함)
• 자녀수에 따라 자산기준이 올라가요.

1. 모집공고일(기준일)

   2026.03.18

   자격·배점 판단 기준일

2. 신청접수

   2026.03.25~2026.03.31

   행정복지센터 방문

3. 자격조회·계약 및 입주

   접수 후 약 60일 소요

   일정은 조회 결과에 따라 변동

4. 예비입주자 발표(예정)

   2026.06.12 이후

   iH 홈페이지 게시 + 개별 안내

• 인천 내 주택만 계약 가능해요.
• 인천 내 주택 중에서도 부채비율(전세지원금 포함 총부채/주택가격) 90% 이하인 주택만 지원 가능해요.
• 신청자 및 배우자의 직계존·비속이 소유한 주택은 대상에서 제외돼요.
• 도배·장판: 10년마다 1회에 한해 도배장판 시공비용 지원이 있어요.
• 전세사기 방지: 임대인이 서울보증보험 등의 전세금상품 보험사고자면 계약이 제한될 수 있어요.
• 공사 하자 책임은 없어서 계약 전에 주택 상태를 확인해야 해요.
• 전세임대는 신용불량과 무관해요.
• 청약통장은 필수는 아니지만, 경합 시 유리할 수 있어요. (신청자 명의 통장만 인정)