2026년 인천도시공사(iH) 기존주택 매입임대(일반형) 예비입주자 모집 공고

공통(신청자격)

신청자격 세부 유형(순위)

• 1순위

  • 수급자: 생계급여 수급자 또는 의료급여 수급자
  • 지원대상 한부모가족
  • 가구당 월평균소득 70% 이하 장애인(장애인등록증 교부자)
  • 주거지원 시급가구(최저주거기준 미달 또는 소득 대비 임차료 비율 30% 이상 등)
  • 저소득 고령자(만 65세 이상)
• 2순위

  • 가구당 월평균소득 50% 이하
  • 가구당 월평균소득 100% 이하 장애인(장애인등록증 교부자)
• 기타(해당 시)

  • 국가유공자 등: 월평균소득 70% 이하 + 자산기준 충족 + 국가보훈부장관이 입주 필요하다고 인정하는 경우

소득 기준표

• 가구원수: 세대구성원 전원(태아 포함) 기준이에요.
• 월평균소득: 세전금액 기준이고, 공고일 기준 조회되는 가장 최근 소득금액을 의미해요.
• 6인 이상 가구는 5인 기준에 1인당 평균금액을 합산해 산정해요.

자산 기준표

• 총자산가액 기준(세대구성원 전원 합산)

  • 자녀 없음: 24,500만원 이하
  • 자녀 1인(+10%p): 27,000만원 이하
  • 자녀 2인(+20%p): 29,400만원 이하
• 자동차가액 기준(세대구성원 전원 합산)

  • 자녀 없음: 4,542만원 이하
  • 자녀 1인(+10%p): 4,996만원 이하
  • 자녀 2인(+20%p): 5,451만원 이하
• 출산 자녀 인정: 2023.3.28 이후 출산한 자녀(태아 및 입양 포함) 수를 의미해요.

동일 순위에서 경쟁하면 배점 합산으로 고득점 순으로 뽑아요.
동점이면 제4호+제5호 점수 합계가 높은 쪽이 유리해요.

• 배점항목(총점 구성)

  1. 인천광역시에서의 연속 거주기간

     • 5년 이상 3점 / 3년 이상~5년 미만 2점 / 3년 미만 1점
  2. 부양가족 수(신청자 제외)

     • 3인 이상 3점 / 2인 2점 / 1인 1점
     • 추가 가점: 미성년자(만 19세 미만) 자녀 수, 65세 이상 직계존속 부양, 중증장애인 여부 등
  3. 청약저축 또는 주택청약종합저축 납입회차(신청자 명의 통장만)

     • 24회 이상 3점 / 12회 이상~24회 미만 2점 / 6회 이상~12회 미만 1점
  4. 주거취약계층 주거지원 대상자 확인서 교부 여부

     • 교부된 경우 2점
  5. 소득 대비 임차료 비율

     • 80% 이상 5점 / 65% 이상~80% 미만 4점 / 50% 이상~65% 미만 3점 / 30% 이상~50% 미만 2점