주요 청약 조건
- 분양가
- 3.5억~3.9억발코니 확장 별도
- 계약금
- 3,540만부터전용 84.72㎡ B형 기준
3억 7,200만부터전용 84.72㎡ B형 기준 · 분양가 3억 5,400만 + 발코니 확장 1,800만
2026. 9. 21.(월) 공고문 금액만 더했어요. 유상옵션과 세금·중도금 대출 이자는 넣지 않았어요.
나는 몇 순위일까?
원문·알림·공유
- 공급 세대
- 2세대
- 전용면적
- 84~99㎡주택형 2개
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
신청 가능성 한눈에
공고일인 2026년 9월 21일 현재 충청북도에 거주하는 무주택세대구성원이면 신청 대상이 될 수 있어요.
청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요.
외국인은 신청할 수 없어요.
장기 해외체류자는 국내 거주로 인정되지 않을 수 있어요.
공급 규모와 경쟁률
접수가 끝난 공고예요. 공급세대 수를 유형별로 정리했어요.
공급이 매우 적어요
공급 물량이 매우 적었던 공고예요. 비슷한 지역의 다른 공고를 함께 살펴보세요.
- 공급세대
- 2세대
- 신청자
- 청약홈에서 확인
- 최고 경쟁률
- 청약홈에서 확인
유형별 기회
전용 84.72㎡ B형
1세대
전용 99.86㎡ A형
1세대
청약 결과는 청약홈에서 확인하세요. 청약홈에서 이 공고 보기(새 창)
기존 공고 기본정보
- 단지: 더샵 청주그리니티
- 위치: 충청북도 청주시 서원구 개신동 767번지
- 주택유형: 민영주택
- 공급규모: 총 1,191세대 중 잔여 2세대
- 공급 주택형: 84B 1세대, 99A 1세대
- 입주: 2026년 12월
- 청약방법: 청약홈 PC·모바일 인터넷 접수
- 현장접수: 불가
- 인증수단: 공동인증서 또는 금융인증서
- 신청은 1인 1건만 가능해요. 2건 이상 신청하면 모두 무효예요.
- 당첨자 선정은 주택형별 무작위 추첨이에요.
필요한 자금과 납부 구조
계약금은 계약 시 납부해요. 잔금은 2026년 12월 18일까지 납부해요. 중도금 일정은 별도로 제시되지 않았어요. 발코니 확장과 유상옵션은 이미 시공된 상태라 선택을 거부할 수 없어요. 84B의 분양대금과 옵션을 합친 확인 금액은 412,150,000원이에요. 99A의 분양대금과 옵션을 합친 확인 금액은 445,389,000원이에요. 이 금액에는 인지세, 소유권이전등기비용, 취득세가 포함되지 않아요.
대출과 자금 조달 체크포인트
- 사업주체가 잔금 대출기관을 알선하지 않아요.
- 공고문에는 개인별 대출 가능 여부와 대출한도가 제시되지 않았어요. 따라서 분양대금 전액과 옵션 비용의 납부 시점을 기준으로 자금 흐름을 마련해야 해요.
- 대출을 이용하더라도 실행 가능 여부와 한도는 금융기관 심사에 따라 달라져요.
- 지역 규제 여부와 대출 적용 기준은 개인 조건과 최신 금융기관 심사를 함께 확인해야 해요.
당첨 가능성에 영향을 주는 요소
- 당첨자는 주택형별 무작위 추첨으로 정해져요.
- 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 숫자로 제시할 수 없어요.
- 84B와 99A는 각각 공급세대가 1세대예요.
- 신청 주택형별 경쟁 신청자 수가 결과에 영향을 줘요.
- 예비입주자는 주택형별 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 선정해요.
- 신청은 1인 1건만 가능해요.
소득·자산 기준
이 무순위(사후) 공고에는 소득 기준이나 자산 기준이 별도로 제시되지 않았어요. 핵심 자격은 충청북도 거주와 무주택세대구성원 여부예요.
놓치면 부적격이 되는 조건
- 세대원 전원이 주택을 소유하지 않아야 해요.
- 배우자와 분리세대인 경우 배우자와 배우자 세대원도 확인 대상이에요.
- 공고일 현재 충청북도 거주 요건을 충족해야 해요.
- 계속 90일을 초과한 해외체류는 국내 거주로 인정되지 않아요.
- 동 주택의 당첨·계약 이력이 있거나 부적격·공급질서교란 제한기간 중이면 신청할 수 없어요.
- 당첨 후 서류를 기한 내 제출하지 않거나 계약일에 계약금과 계약서 작성을 완료하지 않으면 계약 포기로 처리될 수 있어요.
- 계약 후 분양권을 소유하면 향후 청약에서 주택을 소유한 것으로 간주될 수 있어요.
- 계약금과 잔금은 지정계좌에 정확히 입금해야 해요.
- 다른 계좌로 납부하면 인정되지 않을 수 있어요.
모집 일정
- 접수시간
2026.09.28 09:00~17:30
- 서류접수
2026.10.08~2026.10.12
등기우편
- 계약
2026.10.17 10:00~12:00
방문 계약
자주 묻는 질문
Q1. 내가 신청할 수 있나요?
공고일 현재 충청북도 거주자이고 세대원 전원이 주택을 소유하지 않았다면 신청 대상이 될 수 있어요. 동 주택의 기존 당첨·계약 이력과 제한기간도 함께 확인돼요.
Q2. 청약통장이 필요한가요?
청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요.
Q3. 소득과 자산은 어느 정도여야 하나요?
이 공고에는 별도의 소득·자산 기준이 제시되지 않았어요. 무주택세대구성원과 충청북도 거주 요건이 핵심이에요.
Q4. 계약할 때 필요한 자금은 얼마인가요?
84B는 분양대금 계약금 35,400,000원과 발코니 확장 계약금 1,800,000원, 유상옵션 계약금 4,015,000원이 필요해요. 99A는 분양대금 계약금 39,338,900원과 발코니 확장 계약금 1,800,000원, 유상옵션 계약금 3,400,000원이 필요해요.
Q5. 이용할 수 있는 대출은 무엇인가요?
공고문에는 특정 대출상품이나 개인별 대출한도가 제시되지 않았어요. 사업주체의 잔금 대출기관 알선도 없어요. 금융기관에서 개인별 가능 여부와 한도를 별도로 심사해요.
Q6. 당첨 가능성을 좌우하는 조건은 무엇인가요?
주택형별 무작위 추첨 방식이에요. 각 주택형의 공급세대수는 1세대예요. 경쟁률 자료가 없어 확률을 숫자로 판단할 수는 없어요.
Q7. 신청 전에 가장 먼저 확인할 것은 무엇인가요?
충청북도 거주 여부와 세대원 전원의 주택·분양권 보유 여부를 먼저 확인해야 해요. 발코니 확장과 유상옵션을 의무적으로 인수해야 한다는 점도 함께 확인돼요.
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