봉담자이 프라이드시티

• 단지: 봉담자이 프라이드시티
• 위치: 경기도 화성특례시 효행구 봉담읍 삼봉안길 30
• 공급 규모: 총 1,701세대 중 잔여 2세대예요.
• 공급 주택형: 84A 1세대, 84B 1세대예요.
• 규제지역 여부: 비규제지역이에요.
• 재당첨제한과 거주의무기간은 없어요. 전매제한은 최초 당첨자발표일인 2021년 6월 28일부터 3년간 적용됐고 현재 기간이 지났어요.
• 입주는 2026년 12월 예정이며, 금회 공급분은 2026년 12월 31일까지 잔금을 모두 내야 입주할 수 있어요.
• 당첨되면 해당 세대에 이미 시공된 발코니 확장과 유상옵션을 변경하거나 일부 취소할 수 없어요.

분양가에는 발코니 확장과 유상옵션, 취득세 등 제세공과금이 포함되지 않아요. 옵션은 기존 시공 상태를 그대로 인수해야 해요. 계약금과 잔금은 현금·수표·카드로 낼 수 없고 계좌이체 등으로 납부해야 해요.

공식 모집공고 원문 납부표 기준 전체 행입니다.

• 사업주체가 분양대금 대출 금융기관을 알선하지 않아요.
• 계약금과 잔금 마련은 별도로 준비해야 해요.
• 대출 가능액이나 금리는 공고문에 제시되지 않았어요.
• 실제 거래가격이 6억원 이상인 주택매매 계약은 거래신고 때 자금조달계획과 입주계획 신고가 필요해요.

• 주택형별로 무작위 추첨해 당첨자와 동·호수를 정해요.
• 예비입주자는 주택형별 공급세대수의 500%까지 무작위 추첨으로 선정해요.
• 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 수치로 판단할 수는 없어요.

소득 기준이나 별도 자산 상한은 제시되지 않았어요. 신청자는 세대원 전원이 주택을 소유하지 않은 무주택세대구성원이어야 해요. 주택과 분양권 보유 여부는 세대원 전체를 기준으로 확인해요.

• 경기도 거주와 무주택세대구성원 요건은 공고일 기준으로 판단해요.
• 장기 해외체류자는 신청할 수 없어요. 계속 90일을 초과해 해외에 체류한 기간은 국내 거주로 인정되지 않아요. 출입국사실증명서를 제출해야 해요.
• 해당 주택에 당첨돼 계약했거나 예비입주자로 추가 선정된 사람, 당첨 후 계약하지 않은 사람은 신청할 수 없어요. 부적격 당첨 또는 공급질서교란 제한기간 중인 사람도 신청할 수 없어요.
• 한 사람당 한 건만 신청할 수 있어요. 두 건 이상 신청하면 모두 무효예요.
• 당첨 후 계약을 포기하거나 계약일에 계약서를 작성하지 않으면 당첨 포기로 처리될 수 있어요.
• 옵션은 변경·부분 취소가 불가능하고 해당 세대에 시공된 금액을 납부해야 계약할 수 있어요.

• 접수처와 방법: 청약홈 PC·모바일 인터넷 청약만 가능해요. 공동인증서 또는 금융인증서로 로그인해야 해요. 현장 접수는 안 돼요.
• 접수 기간: 2026년 11월 10일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 신청 취소도 당일 오후 5시 30분까지만 가능해요.
• 당첨자 발표: 2026년 11월 13일이에요.
• 당첨자 서류 접수: 2026년 11월 17일 오전 10시부터 오후 4시까지예요. 장소는 경기도 화성특례시 효행구 봉담읍 삼봉안3길 6-5, 프라이드스퀘어 123호예요.
• 공통 제출 서류: 신분증, 본인 발급 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 인감도장, 주민등록표등본·초본, 가족관계증명서 상세, 혼인관계증명서 상세, 출입국사실증명서 상세가 필요해요. 배우자와 분리세대라면 배우자 주민등록표등본 상세도 필요해요.
• 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요. 출입국사실증명서는 본인 생년월일부터 공고일까지 조회해야 해요.

Q1. 내가 신청할 수 있나요?

공고일 현재 경기도 거주 무주택세대구성원이고 신청 제한 대상이 아니라면 신청할 수 있어요.

Q2. 청약통장이 없어도 되나요?

청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요.

Q3. 소득과 자산은 어느 정도여야 하나요?

별도의 소득·자산 상한은 제시되지 않았고, 무주택세대구성원 요건이 적용돼요.

Q4. 당첨 가능성을 좌우하는 조건은 무엇인가요?

주택형별 무작위 추첨으로 선정해요. 경쟁률이 없어 확률을 숫자로 말할 수는 없어요.

Q5. 계약할 때 필요한 자금은 얼마인가요?

분양대금 계약금과 해당 세대의 발코니 확장·유상옵션 계약금을 준비해야 해요. 잔금과 옵션 잔금은 입주 전까지 납부해야 해요.

Q6. 이용할 수 있는 대출은 무엇인가요?

사업주체의 대출 알선은 없고, 공고문에 대출 상품이나 한도는 제시되지 않았어요.

Q7. 신청 전에 가장 먼저 확인할 것은 무엇인가요?

경기도 거주와 세대원 전체의 주택 보유 여부, 해외체류 이력, 해당 세대의 옵션 인수 비용을 확인하는 것이 핵심이에요.