2026년 천원주택(전세임대주택) 예비입주자 모집공고

신혼·신생아Ⅱ 유형

• 모집공고일(2026.02.27.) 기준 무주택 세대구성원이어야 해요.
• 소득 및 자산 기준을 충족해야 해요.
• 아래 ①~⑥ 중 하나에 해당해야 해요.

  1. 신생아 가구: 최근 2년 이내 출산(‘24.02.27. 이후) 또는 입양 또는 태아
  2. 신혼부부: 혼인 7년 이내(혼인신고일 ‘19.02.27.~’26.02.27.)
  3. 예비신혼부부: 입주일 전까지 혼인신고 예정
  4. 지원대상 한부모가족
  5. 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족(‘19.02.28. 이후 출생 및 태아)
  6. 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구(‘19.02.28. 이후 출생 및 태아)

전세임대형 든든주택 유형

• 모집공고일 기준 무주택 세대구성원이어야 해요.
• 소득 및 자산 기준은 적용하지 않아요.
• 입주자 선정 순위 1~2순위에 해당해야 해요.

  • 1순위: 신생아 가구(최근 2년 이내 출산/입양/태아) 또는 다자녀 가구(미성년 자녀 2명 이상)
  • 2순위: 신혼부부(혼인 7년 이내) 또는 예비신혼부부(입주일 전까지 혼인신고)

신혼·신생아Ⅱ 유형 소득 기준

• 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이하
• 배우자가 소득이 있는 경우 200% 이하까지 가능해요.
• 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증 불필요(예비신혼부부 제외)

신혼·신생아Ⅱ 유형 자산 기준

• 총자산 36,200만원 이하
• 임대의무기간이 6년인 분양전환 공공임대주택은 자산기준 충족 필요

도시근로자 가구당 월평균 소득 금액(130% / 200%)

• 2인가구는 10%p 가산 적용한 금액이에요.

출생 자녀 수에 따른 자산기준 가산(신혼·신생아Ⅱ)

• 출생자녀수는 ‘23.03.28. 이후 출생(입양, 태아 포함) 기준이에요.
• 기준일 이후 출생 자녀가 있으면, 기준일 이전 출생 미성년자녀도 포함해 최대 2자녀로 인정돼요.

1. 신청접수

   2026.03.16.(월) ~ 2026.03.20.(금)

   10:00~17:00(12:00~13:00 제외)

2. 자격조회

   접수 후 약 10주 소요

3. 결과발표(예정)

   2026.06.04.(목) 이후

   iH 홈페이지

• 예비입주자/추가 예비입주자가 2026.12.31.까지 임대차계약을 못 하면, 신청자격이 유효한 경우에 한해 차년도 천원주택 예비입주자 모집에 신청할 수 있어요.
• 입주대상자로 선정된 뒤 인천도시공사 승인 없이 임의로 계약(가계약 포함)하면 보호가 어려워요.
• 전세임대 계약 시 임차인의 법정 중개수수료는 인천도시공사가 부담하지만, 전세지원한도액 초과로 중개수수료가 늘면 증가분은 입주자가 부담해요.
• 천원주택 월임대료(3만원) 연체 시 월임대료 외 연체료가 부과돼요.
• 재계약 시 소득이 올라 입주자격 소득요건을 초과하면, 월임대료 3만원 외 임대료 할증분 전액을 부담해야 해요.
• 공공임대주택을 숙박시설로 쓰거나 단기임대(전대)하면 계약 해지 및 입주자격 제한, 형사처벌까지 가능해요.