북서울자이 폴라리스(보류지)

• 위치: 서울특별시 강북구 미아동 791-364번지 일대예요.
• 규모: 지하 3층~지상 8~22층, 15개 동이에요.
• 입주: 2026년 7월 예정이에요. 공급대금 완납 후 계약일 이후 입주할 수 있어요.
• 모집: 일반공급 6세대예요.

공급금액 표의 주택형별 대표 금액은 아래와 같아요. 계약금은 계약 시 납부하고 잔금은 계약일로부터 6일 이내 납부하는 구조예요.

공급금액 표에는 발코니 확장비와 시스템에어컨 금액이 포함된 최종 공급금액이 표시돼 있어요. 84B는 시스템에어컨 4대 기준이고, 112는 6대 기준이에요.

공식 모집공고 원문 납부표 기준 행입니다. 합계가 맞지 않아 뺀 행은 표 아래에 적었어요.

※ 원문 납부표에서 뺀 행: 848 104-2005 104-2105 (납부액 합계가 공급금액과 맞지 않음). 해당 세대 금액은 모집공고 원문에서 확인하세요.

표에 나오지 않은 금액이에요. 어떤 항목인지는 공고문에서 확인하세요:

• 925,000,000원
• 1,154,000,000원
• 1,370,000,000원

• 납부표에는 중도금이나 별도 융자금 항목이 없고 계약금과 잔금이 표시돼 있어요.
• 대출 가능 금액이나 대출 조건은 제시돼 있지 않아요.
• 강북구는 현재 투기과열지구로 지정돼 있어 대출·거래 조건은 현재 기준으로 별도 확인이 필요해요.

• 서울특별시 2년 이상 계속 거주자는 해당지역 1순위로 먼저 접수해요.
• 서울특별시 2년 미만 거주자와 경기도·인천광역시 거주자는 기타지역 접수 대상이에요.
• 1순위는 가점제와 추첨제가 적용되고, 주택형별 공급세대수와 가점·지역 우선 기준이 선정에 영향을 줘요.
• 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 수치로 말할 수는 없어요.

공고에 별도의 소득·자산 기준은 제시돼 있지 않아요. 1순위는 세대주 요건과 청약통장 가입기간·예치금 기준을 확인해야 해요.

특별공급은 모집하지 않고 일반공급 6세대만 모집해요.

• 공고일은 거주기간과 나이 등 자격 판단 기준일이에요.
• 1순위는 세대주여야 하고 청약통장 가입 24개월 이상 및 지역·면적별 예치금 기준을 충족해야 해요.
• 재당첨 제한은 당첨자 발표일부터 10년이에요.
• 전매제한은 소유권이전 등기일까지이며 최대 3년이에요.
• 거주의무기간은 없다고 안내돼 있어요.
• 현재 강북구는 투기과열지구로 지정돼 있으나 공고일 당시 지정 여부와 현재 적용되는 거래·대출 조건은 구분해 확인해야 해요.

1. 당첨자 발표

   2026.06.30

2. 계약

   2026.07.15~2026.07.20

   주말을 제외한 4일로 안내돼 있어요.

청약홈에서 인터넷 또는 모바일로 신청해요. 접수 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 신청 당일 오후 5시 30분까지 취소할 수 있어요.

당첨자 서류 접수는 2026년 7월 2일이며 장소는 광문빌딩이에요. 공통 서류는 신분증, 인감증명서와 인감도장, 주민등록표등본·초본, 가족관계증명서, 출입국사실증명원, 혼인관계증명서예요. 해당자에게는 배우자 등본, 복무확인서, 해외체류 관련 서류 등이 추가돼요.

Q1. 내가 신청할 수 있나요?

개인별 거주기간, 세대주 여부, 청약통장 상태가 확인되지 않아 단정할 수 없어요. 해당 순위의 요건을 모두 충족해야 신청할 수 있어요.

Q2. 청약통장 예치금은 어떻게 확인하나요?

전용면적과 주민등록상 거주지역에 따라 기준이 달라져요. 본인의 청약통장 예치금이 해당 기준을 충족하는지 확인해야 해요.

Q3. 계약 후 바로 입주할 수 있나요?

공급대금을 완납하면 계약일 이후 입주할 수 있다고 안내돼 있어요. 실제 입주 절차와 일정은 계약 단계에서 확인되는 조건을 따라요.

Q4. 대출을 받을 수 있나요?

공고에는 대출 한도나 가능 여부가 정해져 있지 않아요. 현재 규제지역의 금융 조건과 개인별 심사 결과를 별도로 확인해야 해요.

Q5. 신청을 취소할 수 있나요?

청약 신청 당일 오후 5시 30분까지 취소할 수 있어요. 그 시간이 지나면 취소할 수 없어요.

Q6. 당첨되면 어떤 서류를 준비하나요?

신분증과 주민등록·가족관계 관련 서류 등 공통 서류가 필요해요. 가점 확인이나 세대 구성에 따라 추가 서류가 달라져요.