두산위브더제니스 대연

• 단지: 부산광역시 남구 대연동 1756-9번지
• 공급규모: 총 258세대 중 일반분양 176세대(특별공급 127세대 포함)
• 최초 입주자모집공고일 기준 판단기준일이 별도로 안내돼요.

아래 분양대금은 주택형별 대표 공급금액(분양가)과 계약금(5%)만 정리돼요.

• 중도금 대출은 ‘분양대금 총 5% 완납 후’ 알선 가능하도록 안내돼요.
• 중도금 대출이 정부·금융기관 정책이나 개인 사정으로 불가할 수 있어요.
• 중도금 무이자 이자는 사업주체가 대납하는 방식으로 안내돼요.

• 특별공급은 유형별 순서·지역·배점·추첨 방식이 다르게 안내돼요.
• 일반공급 1순위는 가점제(지역→가점→가입기간) 또는 추첨제(지역→무주택 우선공급→추첨) 구성이 안내돼요.
• 전산검증 결과에 따라 부적격 처리될 수 있어요.

소득·자산 기준은 특별공급 유형별로 적용되며, 신혼부부·생애최초·신생아는 도시근로자 월평균소득 기준과 부동산가액 기준이 함께 안내돼요.

특별공급 신청 시 소득·자산은 공고일(2026-07-30) 기준으로 확인하도록 안내돼요.

• 다자녀가구: 만 19세 미만 자녀 2명 이상, 무주택세대구성원, 청약통장 가입요건 안내돼요.
• 신혼부부: 혼인기간 7년 이내, 무주택세대구성원, 소득 또는 자산기준 충족이 안내돼요.
• 노부모부양: 무주택세대주(만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 등) 안내돼요.
• 생애최초: 주택구입, 무주택세대구성원, 소득 또는 자산기준 충족 안내돼요.
• 신생아: 무주택세대구성원(2세 미만 자녀 등), 소득 또는 자산기준 충족 안내돼요.

• 청약자격 확인은 전산조회와 서류 제출을 통해 진행돼요.
• 서류 제출기간 내에 제출하지 못하면 계약 진행이 불가할 수 있어요.
• 동일 주택에 1인 1건 원칙(특별·일반 동시 중복 등 예외 포함)이 안내돼요.

Q1. 전매제한은 언제부터 적용돼요?

전매제한은 최초 당첨자발표일(2026-08-19)로부터 6개월로 안내돼요.

Q2. 분양가는 얼마예요?

주택형별 공급금액(분양가) 표의 수치를 기준으로 봐요.

Q3. 계약금은 얼마를 내나요?

공급금액의 5% 계약금으로 10,000,000원이 각 주택형에 공통으로 안내돼요.

Q4. 중도금 대출이 안 되면 어떻게 내요?

중도금 대출 알선이 불가하면 계약자가 분양대금을 납부일정에 따라 납부해야 해요.

Q5. 특별공급도 서류를 제출하나요?

당첨자에 대해 자격검증 서류 제출기간에 제출해야 계약 진행이 가능해요.