회천중앙역 파라곤

• 단지: 회천중앙역 파라곤
• 위치: 경기도 양주시 회천지구 A10-1BL
• 주택유형: 민영
• 공급규모: 일반분양 잔여 39세대
• 모집 주택형: 84A 22세대, 84B 17세대
• 신청방법: 청약홈 PC·모바일 인터넷 접수
• 인증수단: 공동인증서만 가능해요.
• 현장접수: 불가해요.
• 계약 장소: 경기도 양주시 덕계동 913-11 견본주택
• 입주 예정: 2028년 2월
• 신청은 1인 1건만 가능해요. 2건 이상 신청하면 모두 무효예요.

공식 대표 공급금액은 주택형별로 다음과 같아요.

계약금은 계약 시 5%와 계약 후 30일 이내 5%로 나뉘어요. 84A는 각각 5,000,000원과 20,900,000원이에요. 84B는 각각 5,000,000원과 20,850,000원이에요. 중도금은 6회로 나뉘고 각 회차는 분양가의 10%예요. 84A는 회차별 51,800,000원이에요. 84B는 회차별 51,700,000원이에요. 잔금은 입주지정일에 납부해요. 발코니 확장비는 계약금 10%와 잔금 90%로 별도 납부해요.

• 공고문은 대출 가능 여부와 한도가 개인별로 달라질 수 있다고 안내해요.
• 중도금 대출이 불가능하거나 신청하지 않으면 납부일정에 맞춰 본인이 직접 납부해야 해요.
• 중도금 대출 금융기관 알선은 사업주체와 시공사의 의무가 아니에요.
• 대출금리와 취급기관도 바뀔 수 있어요.
• 공고문에는 개인별 LTV·DSR·대출한도 수치가 없어요.
• 최신 정책 기준상 이 지역의 규제지역 여부는 별도 확인이 필요해요.
• 실제거래가격이 6억 원 이상이면 자금조달계획과 입주계획서 신고가 필요하다고 안내돼 있어요.

• 당첨자는 주택형별 무작위 추첨으로 선정돼요.
• 가점이나 청약통장 가입기간은 선정 기준으로 제시되지 않았어요.
• 84A는 22세대, 84B는 17세대가 배정돼요.
• 주택형별 신청자 수와 경쟁률은 제공되지 않아 당첨 확률을 숫자로 계산할 수 없어요.
• 예비입주자는 주택형별 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 선정될 수 있어요.

이 임의공급은 소득 기준과 자산 기준을 별도로 제시하지 않아요. 신청자격은 국내 거주 만 19세 이상 또는 해당 사유가 있는 세대주인 미성년자 여부가 핵심이에요.

• 신청일마다 17:30까지 접수를 완료해야 해요.
• 같은 사람이 2건 이상 신청하면 모두 무효예요.
• 당첨 후 계약일에 계약금 납부와 계약서 작성을 하지 않으면 당첨포기로 처리돼요.
• 계약금은 현장에서 현금으로 낼 수 없어요.
• 계약금 즉시 이체를 위해 1일 이체한도를 미리 확인해야 해요.
• 부적격이나 부정한 방법이 확인되면 당첨과 계약이 취소될 수 있어요.
• 전매제한은 최초 당첨자발표일인 2025년 10월 28일부터 3년이에요.
• 기간 안에 소유권 이전등기를 하면 해제된다고 안내돼 있어요.
• 거주의무기간은 없어요.
• 84A와 84B는 최초 공고 당시 경쟁이 발생하지 않은 미분양 세대라서 분양권을 소유해도 향후 청약에서 주택을 소유하지 않은 것으로 간주된다고 안내돼 있어요.
• 이 공고에 없는 세부 조건은 최초 공고문을 함께 확인해야 해요.

1. 청약접수

   2026.09.29~2026.09.30 09:00~17:30

2. 당첨자 발표

   2026.10.07

3. 서류접수 및 계약

   2026.10.08 10:00~14:00

Q1. 내가 신청할 수 있나요?

공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 신청할 수 있어요. 청약통장 가입 여부는 관계없어요. 세대주인 미성년자는 자녀양육이나 형제자매부양 사유가 있어야 해요.

Q2. 소득과 자산은 어느 정도여야 하나요?

이 임의공급 공고에는 별도의 소득·자산 기준이 제시되지 않았어요.

Q3. 당첨 가능성을 좌우하는 조건은 무엇인가요?

주택형별 무작위 추첨으로 선정돼요. 84A는 22세대, 84B는 17세대예요. 경쟁률 자료가 없어 확률은 산정할 수 없어요.

Q4. 계약할 때 필요한 자금은 얼마인가요?

84A의 대표 분양가는 518,000,000원이고 84B는 517,000,000원이에요. 계약 시 84A는 5,000,000원, 84B는 5,000,000원을 납부해요. 계약 후 30일 이내에 84A는 20,900,000원, 84B는 20,850,000원을 추가 납부해요. 발코니 확장비는 별도예요.

Q5. 이용할 수 있는 대출은 무엇인가요?

공고문은 중도금 대출이 가능할 수 있다고 안내하지만, 대출 여부와 한도는 개인·금융기관·정책에 따라 달라져요. 대출이 되지 않으면 본인이 납부해야 해요.

Q6. 신청 전에 가장 먼저 확인할 것은 무엇인가요?

만 19세 이상 또는 미성년 세대주 요건을 확인하고, 공동인증서로 청약홈 접수가 가능한지 확인해야 해요. 1인 1건 원칙과 17:30 마감도 함께 확인해야 해요.

Q7. 전매와 거주의무는 어떻게 되나요?

전매제한은 최초 당첨자발표일인 2025년 10월 28일부터 3년이에요. 거주의무기간은 없어요.