수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ(A4BL)

단지

수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ(A4BL)

위치

경기도 수원시 장안구 이목동 종전부동산 이목지구 도시개발사업 A4블록 공동주택용지

공급 규모

총 768세대 중 임의공급 2세대

모집 주택형

84C

입주 예정

2027년 9월

전매제한

최초 모집공고 당첨자 발표일인 2024년 9월 27일부터 3년이며, 기간 안에 소유권이전등기를 하면 해제돼요.

• 거주의무기간은 없어요.
• 분양가상한제가 적용돼요.
• 공고문은 투기과열지구 지정 전 최초 입주자모집승인을 신청한 주택이라 비규제지역 기준으로 공급한다고 안내해요. 전매제한은 투기과열지구 기준을 적용한다고 명시돼 있어요.

공식 주택형별 공급금액은 84C 기준 1,028,660,000원이에요. 납부표에는 84C 잔여 세대별 금액이 다르게 기재돼 있으므로 계약 대상 동·호의 금액과 납부 조건을 계약 전에 확인해야 해요.

계약금은 계약 시 10,000,000원과 계약 후 일주일 이내 41,433,000원으로 나뉘어 납부해요. 발코니 확장 계약금은 1,000,000원이고 잔금은 6,540,000원이에요.

• 공고문은 중도금 대출 알선을 총 분양가격의 40% 범위에서 시행할 예정이라고 안내해요. 대출 승인이나 실제 대출액을 보장하는 내용은 아니에요.
• 계약자는 분양대금 10%를 완납한 뒤 알선 금융기관에 중도금 대출을 신청할 수 있어요. 대출이 불가하거나 한도가 줄면 납부 일정에 맞춰 직접 마련해야 해요.
• 납부표의 계약금 대출 51,433,000원은 무이자라고 표시돼 있어요. 대출 조건과 가능 여부는 개인별로 달라질 수 있어요.
• 공고문에는 개인별 LTV·DSR이나 확정 대출 한도가 제시돼 있지 않아요.

• 한국부동산원 프로그램으로 주택형별 무작위 추첨을 진행해 당첨자와 동·호수를 정해요.
• 공급 세대수의 900%까지 예비입주자를 무작위 추첨으로 선정해 예비순번을 배정해요.

이 임의공급에는 별도의 소득·자산 기준이 제시돼 있지 않아요.

한 사람이 두 건 이상 신청하면 모두 무효 처리돼요.

신청 내용은 접수 후 수정할 수 없어요.

당첨 후 정해진 기간에 계약하지 않으면 당첨 포기로 처리돼요.

부적격 또는 부정한 방법으로 당첨된 사실이 확인되면 당첨이나 계약이 취소될 수 있어요.

계약 후 대출이 불가하거나 대출액이 줄어도 계약 해지를 요청할 수 없어요.

수원시 장안구는 공고일 기준 조정대상지역·투기과열지구이며 토지거래허가구역으로 지정돼 있어요. 다만 공고문은 이 주택을 비규제지역 기준으로 공급한다고 안내해요. 최초 분양 계약과 분양권 전매의 허가 적용 여부는 거래 시점의 규정 확인이 필요해요.

1. 공고일

   11.10(화)

2. 청약 접수

   11.12(목)~11.13(금)

3. 당첨자 발표

   11.18(수)

4. 서류 접수 및 계약

   11.21(토)

청약홈 PC 또는 모바일에서 공동인증서로 신청해요. 현장 접수는 할 수 없어요.

접수 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 신청 취소도 접수 당일 오후 5시 30분까지만 가능해요.

당첨자 서류 제출과 계약은 2026년 11월 21일 오전 10시부터 오후 4시까지 견본주택에서 진행해요. 장소는 경기도 수원시 권선구 서둔동 412예요.

모두 내는 서류

• 신분증
• 인감도장
• 인감증명서 또는 서명사실확인서
• 주민등록표등본

Q1. 내가 신청할 수 있나요?

공고일 현재 국내 거주 만 19세 이상이거나, 자녀 양육 또는 형제자매 부양을 하는 세대주인 미성년자라면 신청 대상이에요.

Q2. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?

가능해요. 이 임의공급은 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요.

Q3. 당첨 가능성을 좌우하는 조건은 무엇인가요?

주택형별 무작위 추첨으로 선정하므로 별도의 가점이나 지역 우선순위는 안내돼 있지 않아요.

Q4. 계약할 때 필요한 자금은 얼마인가요?

계약 대상 동·호의 공급금액과 계약금 납부 일정을 기준으로 준비해야 해요. 계약금은 현장 수납이 되지 않아 즉시 이체할 수 있어야 해요.

Q5. 이용할 수 있는 대출은 무엇인가요?

사업주체가 알선할 예정인 중도금 대출과 납부표에 표시된 계약금 대출이 있어요. 승인과 한도는 개인별 심사 및 금융기관 조건에 따라 달라져요.

Q6. 신청 전에 가장 먼저 확인할 것은 무엇인가요?

한 사람당 한 건만 신청할 수 있고 접수 후 수정이 불가해요. 계약 대상 동·호의 실제 공급금액과 변경된 계약 조건도 확인해야 해요.