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마감 알림을 켜면 접수 3일 전·1일 전·당일에 알려드려요.
공급세대 수와 경쟁률을 같이 봐서 신청 우선순위를 판단합니다.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않습니다. 경쟁률 공개 후 다시 비교하세요.
자격이 된다면 전용 313㎡이(가) 상대적으로 유리해요 — 696세대 · 이 공고에서 가장 많아요
전용 84.8414㎡ C형
10세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 84.0452㎡ B형
56세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 84.6536㎡ A형
247세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 313㎡상대적 유리
696세대
경쟁률 접수 후 확인
* 이 공고 안에서만 비교한 상대 값이에요. 자격을 충족하는 유형 중에서 고르세요.
공급금액은 층에 따라 달라질 수 있어요. 아래 금액은 공식 주택형별 대표 공급금액이에요.
계약금은 계약 체결 시 1차와 계약 후 2개월 이내 2차로 나뉘어 납부해요. 중도금은 2027년 1월 20일부터 2029년 2월 20일까지 6회 예정이에요. 중도금 납부일은 공정에 따라 바뀔 수 있어요. 잔금은 입주 지정일에 납부하고 입주 전에 완납해야 해요. 취득세, 등기비용, 인지세는 분양가에 포함되지 않아요.
발코니 확장비는 84A 16,368,000원, 84B 16,929,000원, 84C 17,226,000원이에요. 발코니 확장과 유상옵션은 분양가와 별도예요. 시스템에어컨, 주방, 욕실, 드레스룸, 가전, 조명, 마감재, 환기 관련 옵션이 있어요.
신혼부부 특별공급은 혼인 7년 이내, 무주택세대구성원, 청약통장 6개월 요건이 필요해요. 우선공급은 외벌이 100% 이하 또는 맞벌이 120% 이하예요. 일반공급은 외벌이 140% 이하 또는 맞벌이 160% 이하예요. 소득이 더 높으면 부동산가액 331,000,000원 이하 조건으로 추첨공급에 참여할 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
생애최초 특별공급은 세대원 전원이 과거 주택을 소유한 사실이 없어야 해요. 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부한 사실도 필요해요. 우선공급은 도시근로자 소득 130% 이하예요. 일반공급은 130% 초과 160% 이하예요. 소득이 160%를 초과하면 유형에 따라 부동산가액 331,000,000원 이하 조건이 적용돼요.
신생아 특별공급은 공고일 현재 2세 이하 자녀가 있거나 임신·입양한 경우가 대상이에요. 소득 130% 이하 우선공급, 130% 초과 160% 이하 일반공급, 소득 초과 및 부동산가액 331,000,000원 이하 추첨공급으로 나뉘어요. 소득은 2025년도 자료를 기준으로 산정해요. 가구원수와 근로·사업 형태에 따라 산정 방식이 달라져요.
공고일은 2026년 9월 3일이에요. 여주시 또는 수도권에 거주하는 만 19세 이상이면 일반공급 신청 대상이 될 수 있어요. 일반공급 1순위는 청약통장 가입 12개월과 지역·면적별 예치금액을 충족해야 해요. 여주시 거주자가 경쟁에서 우선해요. 특별공급은 유형별로 무주택, 혼인기간, 자녀, 소득, 자산, 부양요건이 달라요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
청약통장은 공고일에 요건을 충족했더라도 신청 전에 해지하면 신청할 수 없어요. 같은 당첨자 발표일 주택은 1인 1건만 신청할 수 있어요. 동일 주택에서 특별공급과 일반공급을 각각 신청하는 것은 가능하지만 특별공급에 당첨되면 일반공급 선정에서 제외돼요. 특별공급 간 중복이나 일반공급 간 중복은 무효가 될 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
무주택 판단에는 분양권과 입주권도 포함될 수 있어요. 배우자 분리세대와 세대원 전체의 주택소유를 함께 확인해요. 당첨 후 주민등록표등·초본, 가족관계증명서, 소득증빙, 자산서류를 제출해야 해요. 서류가 신청내용과 다르면 계약이 취소될 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
부적격 통보를 받으면 통보일부터 7일 이내 소명해야 해요. 소명하지 못하면 당첨과 계약이 취소될 수 있어요. 부적격 당첨자는 수도권에서 당첨일부터 1년 동안 다른 분양주택의 입주자로 선정될 수 없어요. 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용할 수 없어요. 전매제한은 최초 당첨자 발표일부터 6개월이에요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01)) (근거: 주택공급에 관한 규칙 제42조 (시행 2026-06-15))
